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Lichtdurchflutetes Wohnglück in Pasing! Ganz ruhig gelegen!

ImmoNr 230
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 81241
Ort Pasing
Land Deutschland
Wohnfläche 74,14 m²
Nutzfläche 5,17 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 620.000,00 €
Hausgeld 400 €
Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr 230 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 81241
Ort Pasing Land Deutschland
Wohnfläche 74,14 m² Nutzfläche 5,17 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja Kaufpreis 620.000,00 €
Hausgeld 400 € Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr schöne, sonnige und absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung -im 1. OG einer kleinen Anlage- in begehrter Lage nahe des Stadtparks Pasings. Bezugsfrei!

Highlights:
- Hell und sonnig, Blick ins Grüne
- Südausrichtung
- 2 Balkone
- absolut ruhig und gepflegt

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2029
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Lage: Ruhige Lage in grüner Umgebung im Rückgebäude einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in München-Pasing am Pasinger Stadtpark und in Würm-Nähe.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

2 Gehminuten zur Bushaltestelle oder ca. 12 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof.
Ausstattung: Mit ihrer durchdachten Ausstattung und modernen Möblierung bietet sie den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Die Küche lässt keine Wünsche offen:
- Kühlschrank
- Cerankochfeld
- Spülmaschine -
- Ober- und Unterschränke

Das ansprechend geflieste Badezimmer mit Fenster verwöhnt Sie mit Dusche und Badewanne - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder morgens energiegeladen in den Tag starten.

Die Wohnung ist derzeit modern möbliert; dies umfasst alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
- gemütliches Eck-Sofa
- einladender Essbereich
- komfortable Schlafgelegenheiten.
- zwei großzügige Kleiderschränke
- praktische Garderobe
Auf Ihren Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel übergeben werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner, die im Gäste WC untergebracht sind.

Das Sahnehäubchen: Zwei Tiefgaragenstellplätze (1 Duplex oben und 1 Duplex unten) gehören zur Wohnung - so starten Sie stressfrei in den Tag.

Lassen Sie sich von der hellen, freundlichen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in München-Pasing!
Sonstiges: Kaufpreis:
- Wohnung: € 620.000,00
- 2 TG-Stellplätze (Duplex): € 40.000,00
Der gesamte Kaufpreis beträgt: € 660.000,00

Zum Kaufpreis hinzu kommt die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.

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Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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