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Wohnen

Schöne Wohnung in bester Wohnlage München-Solln

ImmoNr220
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81479
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis426.600 €
Hausgeld350 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr220 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81479
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche55 m² Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis426.600 €
Hausgeld350 € Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr hübsche Wohnung in hervorragender Wohnlage in München-Solln - absolut ruhig! Bezugsfrei!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2026
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Absolut schöne Wohnlage in München, nur wenige Schritte zum Bus Nr. 135, der Sie zur S-Bahn München Solln und zur U-Bahn Thalkirchen bringt. Nur wenige Schritte zum Bäcker und Supermarkt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich im Zentrum von München Solln und an der Wolfratshauser Straße.
Die Isaranlagen und der Forstenrieder Park sind in einem Spaziergang zu erreichen.
Ausstattung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit vielen Vorzügen in bester Adresse auf parkähnlichem Grundstück!

-Bezugsfrei nach Kauf!
-Echtholzparkett im Wohnzimmer
-Bad und Küche mit Fenster
-Alle Fenster (Marke: Schüko) in Kunststoff, weiß.
-Hochparterre mit gemütlicher Loggia und Blick in das Grüne.
-Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Parteien.
-Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
-Einbauschränke im Flur

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus mit nur 5 Parteien.
Sonstiges: Wohnung: € 426.600,00
Tiefgaragenstellplatz: € 22.000,00
Gesamter Kaufpreis: € 448.600,00 ,00

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Die Provision beträgt für den Käufer 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.

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Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

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KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
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