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Wohnen

einziehen:fertig! In Toplage, sehr hell, mit sonnigem Balkon und wunderschön möbliert!

ImmoNr169
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80797
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
BalkonJa
ImmoNr169 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80797
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Nutzfläche53 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
BalkonJa
Objektbeschreibung: Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung, im Rückgebäude eines modernen Wohnhauses, mitten in der belebten Maxvorstadt.
Sehr schöner Grundriss-perfekt für 2!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2024
Endenergieverbrauch: 73.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Beste Lage, nahe Schellingstraße/Josephsplatz, perfekte Anbindung mit Bus und Trambahn. Nette Restaurants und Cafés, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken, Fitnesstudio sowie Park- und Grünanlagen finden Sie unweit. Kurz: sämtliche Läden und Infrastruktur zum Wohlfühlen in der Stadt!
Ausstattung: Die Highlights:

-Schöne Wohnung im 3. OG mit Lift!
-mit Blick in die Innenhöfe
-Die moderne Wohnung verfügt über einen reizenden Grundriß, zahlreiche Fenster, Balkontüre.
-großzügiger Balkon
-Parkettboden in der ganzen Wohnung; Bad, Küche gefliest
-vollständig möbliert mit Sofa (ganz neu!), Schrank, Fernseher, Esstisch mit Stühlen und Garderobe.
-Ein Doppelbett befindet sich im geräumigen Schlafzimmer
-Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest und verfügt über Handtuchheizung sowie eine Waschmaschine.
-Die cremefarbene Einbauküche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und sogar Geschirr!
Fernseher, Staubsauger...es ist alles vorhanden; man muss nur noch einziehen!
Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
Sonstiges: Miete: € 1.400,- zuzüglich
Nebenkosten: € 180,-
Miete gesamt: 1.580,- monatlich.

Es fällt keine Provision für den Mieter an.

Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Paar oder auch eine Einzelperson.
Bei Interesse übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Es finden Einzel-Besichtigungstermine statt; bitte benutzen Sie FFP 2 Masken.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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