TOP LAGE — TOP WOHNUNG Denkmalgeschützt in der Isarvorstadt

Kaufpreis: 525.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 242

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: München

Land: Deutschland

Etage: 2. OG

Flächen

Wohnfläche: 52,42 m²

Anzahl Zimmer: 2,5

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Preise

Kaufpreis: 525.000 €

Außen-Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit im Dreimühlenviertel!

Langfristige Kapitalanlage oder Selbstbezug!

Diese denkmalgeschützte 2 1/2 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1903 befindet sich im beliebten und angesagtem Dreimühlenviertel. Gleich um die Ecke von Roecklplatz und Roeckelbrunnen.

Altbauwohnung mitten in der Stadt. Man geht aus der Tür und kann fußläufig alle Bequemlichkeiten/ Annehmlichkeiten des Stadtleben erreichen.

Das Wohnhaus und die Wohnung haben viel Flair und Charakter.

Man kommt gerne nach Hause.

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Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Eine mögliche Kündigungsfrist beträgt 9 Monate oder bei Selbstbezug alternativ mit dem Mieter zu vereinbaren.

– Denkmalgeschütze 2 1/2 Zimmer Wohnung
– Wohnküche
– traumhafter Innenhof
– Fahrradabstellplatz
– helle Räume
– schöner Flur
– großzügige Zimmer
– schöner Wohnschnitt
– Parkett/ Fischgrätmuster
– toller Eingangsbereich
– Fahrstuhl
– Internet
– Bad und WC getrennt
FAZIT: Eine Wohnung zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen!
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Lage

TOP LAGE — TOP INFRASTRUKTUR — MITTEN IN DER STADT — DIE ISAR VOR AUGEN.

Das Dreimühlenviertel besteht im Wesentlichen aus den vier Straßen Dreimühlenstraße, Ehrengutstraße, Isartalstraße und Reifenstuelstraße.

An den Münchner Personennahverkehr ist das Viertel mit der Metrobus-Linie 62 und der StadtBus-Linie 132 angebunden. Anbindung an das Münchner U-Bahn-Netz besteht über die westlich des Viertels gelegenen Haltestellen Implerstraße und Poccistraße.

Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gasstätten sind fußläufig zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Sie erhalten nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, gerne ein ausführliches Exposee zugesandt.

Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Sozius Immobilien-Management und dürfen daher weder vervielfältigt werden, noch an Dritte weitergegeben werden. Die AGB der Sozius Immobilien-Management sind wesentlicher Bestandteil des Angebotes.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist auf den gesamten notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.