Ankündigung: Bezaubernde Maisonette in bester Lage Kraillings, frei und ruhig! Blick in's Grüne!

Kaufpreis: 585.800,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 267

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Krailling

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 101,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 585.800,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.

Beschreibung

Kuschelige Maisonette-Wohnung mit sonnigem Süd/West-Balkon!
Beste Lage in Krailling, absolut ruhig zum Garten gelegen -straßenabgewandt und uneinsehbar! Gartenmitbenutzung.
Die Wohnung wird frei übergeben. Die Verfügbarkeit richtet sich nach der Kaufpreiszahlung !
Von jedem Fenster aus: Blick in's Grüne !

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung wird vom 2. OG aus betreten, dort befindet sich nach dem Flur ein großes Zimmer, welches als Wohnzimmer dient und das Bad sowie die Küche mit Kammer schließen sich an. Die Etage verfügt über einen hübschen Erker mit Blick in das Grüne und einen großen, rechteckigen Balkon zum Garten.
Ein moderner Pelletsofen rundet das Angebot ab.

Darüberliegend, im 3.OG (oberste Etage) befindet sich das ausgebaute Dachgeschoß, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist. Im Dachgeschoß befindet sich ein Bad und ein WC mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das Dachgeschoß ist mit einer Gaube und Dachflächenfenstern ausgestattet.

Die Wohnung ist nach Kaufabwicklung verfügbar, sie ist renovierungsbedürftig, Küche, Bäder, Böden sind nach Ihrem Geschmack zu erneuern. Die Wohnanlage ist gut geführt.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz "Duplex oben" rundet das attraktive Angebot ab. Dieser ist sanierungsbedürftig.

Die kleine Wohnanlage (nur 6 Parteien) verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnanlage ist in Ziegelbauweise (36,5 cm) gebaut worden.

Zahlreiche Innenfotos werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Lage

Attraktives Krailling, grün und ruhig, S-Bahn Nähe (Planegg, oder Stockdorf). Die S-Bahn Planegg erreichen Sie in 7 Gehminuten!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind fussläufig erreichbar.
Großes Sportgelände, Grundschule, weiterführende Schulen, nette Gastronomien – alles finden Sie direkt in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beträgt: € 585.800,00
Hinzu kommt der TG Stellplatz Duplex oben mit € 15.000,00, Verhandlungsbasis.
Gesamter Kaufpreis: € 600.800,00.
Zum Kaufpreis hinzu kommt die Maklerprovision. Diese beträgt für den Käufer 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Verkäufer trägt die Provision in gleicher Höhe (Provisionsteilung).