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Gewerbe

Ladengeschäft mit Flair, nahe S-Bahn Solln

ImmoNr183
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ81479
OrtMünchen
LandDeutschland
Nutzfläche101 m²
Gesamtfläche125 m²
Ladenfläche101 m²
Lagerfläche24 m²
Verkaufsfläche101 m²
Nebenfläche24 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.154 €
Kaltmiete21,50 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete2.760 €
Heizkosten120 €
Außen-ProvisionProvisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Währung
ImmoNr183 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ81479
OrtMünchen LandDeutschland
Nutzfläche101 m² Gesamtfläche125 m²
Ladenfläche101 m² Lagerfläche24 m²
Verkaufsfläche101 m² Nebenfläche24 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.154 € Kaltmiete21,50 €
Nebenkosten260 € Warmmiete2.760 €
Heizkosten120 € Außen-ProvisionProvisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Währung
Objektbeschreibung: Wunderschöner Laden in toller Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn Solln. Parken direkt vor dem Geschäft!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 235.80 kWh/(m²*a)

Lage: Nur ca. 100 m zum beliebten Sollner Hirschen entfernt und zur S-Bahn Solln, sowie Kino Solln!
Ausstattung: Der wunderschöne Laden eignet sich für Verkauf von Spezialitäten des täglichen Bedarfes.

Kunden-Parkplätze stehen vor dem Geschäft zur Verfügung.
Sonstiges: Miete Ladengeschäft: € 2.154,00
Miete Keller: € 96,00
Miete Garagenstellplätze: € 130,00 ( je Stellplatz € 65,00)
Kunden-Parkplätze: € 120,00 (je € 40,00)
Miete kalt: € 2.500,00
zzgl. € 260,00 Nebenkosten
Summe: 2.760,00

Gesamte Zahlung: € 2.760,00.

Provisionszahlung für den Mieter:
Provisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Die Provision beträgt € 3.750,00 zzgl. Mwst.
Insgesamt: € 4.462,50.

Die Übergabe der Mietfläche kann im Herbst erfolgen.

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vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
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