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Stylisch gemütlich in Neuhausen!

ImmoNr117
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ80634
OrtMünchen
LandDeutschland
Nutzfläche266 m²
Gesamtfläche266 m²
Lagerfläche50 m²
Gastrofläche162 m²
Nebenfläche54 m²
Gewerbefläche212 m²
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete3.700 €
Kaltmiete3.700 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete4.000 €
Außen-ProvisionProvision für den Mieter: 3 Netto Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr117 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ80634
OrtMünchen LandDeutschland
Nutzfläche266 m² Gesamtfläche266 m²
Lagerfläche50 m² Gastrofläche162 m²
Nebenfläche54 m² Gewerbefläche212 m²
BodenParkett FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete3.700 € Kaltmiete3.700 €
Nebenkosten300 € Warmmiete4.000 €
Außen-ProvisionProvision für den Mieter: 3 Netto Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Sehr schönes Lokal mit stylischer Bar mitten im besten Neuhausen an neuen Pächter abzugeben.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Bestes Neuhausen.
Ausstattung: Im Alleinauftrag bieten wir mit kurzfristiger Übernahme an:

Sehr schönes Lokal, schicke Bar, gemütlicher Gastraum und großzügiger sonniger Vorgarten.

- Gastraum: ca.100 qm - ca. 100 Sitzplätze sowie Plätze an der Bartheke.
- Terrasse: ca. 100 Sitzplätze

Voll ausgestattete, neuwertige Küche - weitgehend ablösefrei.

-Ablöse für Inventar gemäß Aufstellung.
-Ideale Lagerbedingungen im Keller, Kühlzellen vorhanden.
-Brauereigebunden
-Schöne Personalwohnung im 1. OG mit ca. 54 qm. Wohnfläche.
-Freischankfläche

Flächen:

Gastraum mit Nebenräumen und Küche:
ca. 162,00 qm
Personalwohnung:
ca. 54,00 qm
Lager:
ca. 50,00 qm.

Familienbetrieb bevorzugt.
Sonstiges: Miete netto kalt:
€ 3.700,00 monatlich
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung:
€ 300,00
Gesamt: € 4.000,00
zzgl. ges. Mwst.
€ 760,00

zzgl. schöner 2 Zimmer-Personalwohnung, davon 1 Zimmer auch als Büro geeignet:
Miete netto kalt:
€ 720,00 monatlich
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
€ 100,00
Gesamt: € 820,00

Gesamte Zahlung, monatliche Miete incl. Mwst. und Betriebsbskosten Gaststätte & Wohnung:
€ 5.580,00

Provision für den Mieter: 3 Netto Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
(Basis: Nettokaltmiete incl. Personalwohnung: € 4.420,00 )
Provision: 13.260,00 zzgl. 19 % Mwst.

Bitte schicken Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Bonitätsunterlagen.

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Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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