+49(0) 178 5680818 Daniela Thürsam-Oleinek & +49(0) 163 5008004 Kai-Oliver Baums info@sozius-immobilien.de
Angebote

Großzügig Wohnen -perfekt für die Familie mit gehobenen Ansprüchen!

ImmoNr 159
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 83671
Ort Benediktbeuern
Land Deutschland
Wohnfläche 140,00 m²
Nutzfläche 22,00 m²
Grundstücksgröße 353,00 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 159 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 83671
Ort Benediktbeuern Land Deutschland
Wohnfläche 140,00 m² Nutzfläche 22,00 m²
Grundstücksgröße 353,00 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit! Platz für die ganze Familie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2031
Endenergieverbrauch: 119.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Nur 8 Km von der Garmischer Autobahn entfernt.
Mitten im wunderschönen Ort Bendediktbeuern gelegen, mit seinen Gasthäusern, Cafés und Bäckerei, und vielem mehr....unweit des weltberühmten Klosters, eines der ältesten Bendiktinerklöster Bayerns.
Schönes Nest für Kinder und Jugendliche:
Kindergarten direkt in der unmittelbaren Nähe, ebenso wie Grund- und Mittelschule, Jugendtreff und einem aktiven Gemeindeleben rund um Sport- und Musikverein. Alpenwarmbad.
Ausstattung: In wunderschöner Ortslage mit sonnigem Südgarten gelegene Doppelhaushälfte.

Mitten im Ort und dennoch sehr ruhig gelegen!
Großzügig auf 3 Etagen wohnen und auf sonniger Gartenfläche leben. Kinder willkommen!


-Baujahr 2007
-gelungene Holzverschalung
-kleines stilvolles Ensemble von REH, DHH und EFH
-Südausrichtung
-Holzfenster: Fa. Gaulhofer, teils mit Rollos, teils mit Fensterläden in schickem grau ausgestattet.
-Fliesen und Parkettboden im EG und DG sowie Korkboden im 1. OG
-herrlich eingewachsener Garten
-Sichtdachstuhl
-Treppe: Buche
-Garage und Stellplatz
-Ziegelbauweise 36,5 cm nach Angaben des Bauträgers
-Ölheizung und zusätzlich Holzofen im Keller vorhanden
-Kleiner Speicherofen steht im Flur des EG vorbereitet, um angeschlossen zu werden.
-Schränke, Regale können nach Absprache gerne übernommen werden.
-Rolläden zur Verdunkelung
-Markise
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt:
für die Doppelhaushälfte € 930.000
zzgl. € 20.000,00 für die Garage und
zzgl. € 10.000,00 für den Stellplatz
Gesamt: € 960.000.-

Hinzu kommt die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision, bei notariellem Kaufvertragsabschluss beträgt 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis. Diese wird bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

Immobiliensuche

Sozius Immobilien-Management

Ihre persönlichen Immobilienmakler aus München und dem Starnberger Land