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RESERVIERT! Großzügig Wohnen -perfekt für die Familie mit gehobenen Ansprüchen!

ImmoNr159
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83671
OrtBenediktbeuern
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße353 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis930.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr159 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83671
OrtBenediktbeuern LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße353 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
1 Garage à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis930.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit! Platz für die ganze Familie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2031
Endenergieverbrauch: 119.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Nur 8 Km von der Garmischer Autobahn entfernt.
Mitten im wunderschönen Ort Bendediktbeuern gelegen, mit seinen Gasthäusern, Cafés und Bäckerei, und vielem mehr....unweit des weltberühmten Klosters, eines der ältesten Bendiktinerklöster Bayerns.
Schönes Nest für Kinder und Jugendliche:
Kindergarten direkt in der unmittelbaren Nähe, ebenso wie Grund- und Mittelschule, Jugendtreff und einem aktiven Gemeindeleben rund um Sport- und Musikverein. Alpenwarmbad.
Ausstattung: In wunderschöner Ortslage mit sonnigem Südgarten gelegene Doppelhaushälfte.

Mitten im Ort und dennoch sehr ruhig gelegen!
Großzügig auf 3 Etagen wohnen und auf sonniger Gartenfläche leben. Kinder willkommen!


-Baujahr 2007
-gelungene Holzverschalung
-kleines stilvolles Ensemble von REH, DHH und EFH
-Südausrichtung
-Holzfenster: Fa. Gaulhofer, teils mit Rollos, teils mit Fensterläden in schickem grau ausgestattet.
-Fliesen und Parkettboden im EG und DG sowie Korkboden im 1. OG
-herrlich eingewachsener Garten
-Sichtdachstuhl
-Treppe: Buche
-Garage und Stellplatz
-Ziegelbauweise 36,5 cm nach Angaben des Bauträgers
-Ölheizung und zusätzlich Holzofen im Keller vorhanden
-Kleiner Speicherofen steht im Flur des EG vorbereitet, um angeschlossen zu werden.
-Schränke, Regale können nach Absprache gerne übernommen werden.
-Rolläden zur Verdunkelung
-Markise
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt:
für die Doppelhaushälfte € 930.000
zzgl. € 20.000,00 für die Garage und
zzgl. € 10.000,00 für den Stellplatz
Gesamt: € 960.000.-

Hinzu kommt die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision, bei notariellem Kaufvertragsabschluss beträgt 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis. Diese wird bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

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KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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