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Sehr sonnig und absolut ruhig!

ImmoNr 173
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 82131
Ort Gauting
Land Deutschland
Wohnfläche 115,00 m²
Nutzfläche 115,00 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Balkon Ja
ImmoNr 173 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 82131
Ort Gauting Land Deutschland
Wohnfläche 115,00 m² Nutzfläche 115,00 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) Balkon Ja
Objektbeschreibung: Wunderschöne, sehr sonnige Wohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage nahe Schloßpark !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2028
Endenergieverbrauch: 74.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Nahe Würm und den Schloßparkanlagen. Nahe Naturschutzgebiet Grubmühler Feld.
Sehr hoher Freizeitwert.
Nur ein paar Minuten mit dem Rad zum Einkaufen, Edeka, Bio Markt sowie Metzgerei und Bäckereien.
Die S-Bahn Gauting bringt Sie in 30 Minuten in das Münchner Stadtzentrum!
Ausstattung: Bitte nur schriftliche Anfragen !!!

Top Wohnung mit folgenden Highlights:

Wunderschöne Ausrichtung nach Süden und Westen. Blick in's Grüne ( von jedem Fenster aus). Sehr geschütze Lage. Nicht einsehbar von aussen!

-Hobbyraum
-Baujahr 2005
-Wunderschöner Parkett
-Küche (ohne Ablöse!!) in lichtem Grau, mit Cerankochfeld und Spülmaschine
-Flur mit großem Einbauschrank,
zusätzlich ausreichend Platz für Garderobe
-Hauptbad mit Waschtisch und Badmöbeln sowie Badewanne ausgestattet,.
-weiteres Bad mit Dusche
-Balkon mit Abendsonne
-2 großzügige Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges: Mietbeginn: 01.Mai.2022

Das Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Die Wohnung ist Ablöse - frei.

Konditionen:
Miete: 1.750.-
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze: € 100,00
Gesamt: 1.850,00 €
zzgl. Nebenkosten € 300,00
Die Gesamtzahlung beläuft sich auf € 2.150,00

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vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
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