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Angebote

U 1 - St. Quirin Platz! Für die große Familie !

ImmoNr182
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ81539
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße187 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage à 17.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.160.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr182 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ81539
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße187 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze1 Garage à 17.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis1.160.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Raumwunder mitten in Giesing!
Auf mehreren Etagen lebt idealerweise die große Familie.

Schöner Grundriß - großzügiges Wohnen über drei Vollgeschosse und eine hübsche Mansarde.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2028
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: St. Quirinplatz U 1 in fussläufiger Entfernung - ca. 5 Gehminuten
Herrlicher Park in direkter Nähe, schöner Spielplatz, Schulen in direkter Nähe!
Das neue Heim befindet sich in belebter Lage Giesings.
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Raumwunder:
-7 Zimmer mit angenehmen Raumgrößen!
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-2 Bäder vorhanden
-1 weiteres separates WC im Haus
-Einzelgarage


Absolut sonniger, eingewachsener Reihenhausgarten - Balkon und Terrasse in Südlage! Eine Holzlege zur Straße hin und eine Einzelgarage direkt vor dem Haus runden das Angebot ab..

Realgeteiltes Grundstück. Das Haus ist Teil einer netten Gemeinschaft.

Das Wichtigste zum Haus in Kürze:
-Kaminofen vorhanden
-Schöner Parkett im Wohnzimmer, sonst Teppich/Laminat.
-Viele Einbauschränke und Regale
-Dachflächenfenster Kunststoff weiß, kürzlich erneuert.
-Kunststofffenster weiß
-Ölheizung komplett erneuert (ca. 2016)
-Öltank (ca. 2018 komplett neu renoviert)
-Brauchwassererwärmung am Dach

Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie!
Sonstiges: Kaufpreis:

Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) € 1.160.000
zzgl. Garage: € 17.000.-
Gesamt: € 1.177.000,00

Zum Kaufpreis hinzu kommt Käuferprovision in Höhe von 2,00 % zzgl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis. Provision in gleicher Höhe wird vom Verkäufer übernommen.

Das Haus wird spätestens bis zum Ende des 1. Quartals 2023 übergeben.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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