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Angebote

U 1 - St. Quirin Platz! Raumwunder in Giesing!

ImmoNr 182
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
PLZ 81539
Ort München
Land Deutschland
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksgröße 187,00 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Stellplätze 1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 182 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus PLZ 81539
Ort München Land Deutschland
Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksgröße 187,00 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Stellplätze 1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Raumwunder mitten in Giesing!
Auf mehreren Etagen lebt die große Familie. Das Haus ist auch bestens zur Vermietung geeignet.

Schöner Grundriß - großzügiges Wohnen über drei Vollgeschosse und eine hübsche Mansarde.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2028
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: St. Quirinplatz U 1 in fussläufiger Entfernung - ca. 5 Gehminuten
Herrlicher Park in direkter Nähe, schöner Spielplatz, Schulen in direkter Nähe!
Das neue Heim befindet sich in belebter Lage Giesings.
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Raumwunder:
-7 Zimmer mit angenehmen Raumgrößen!
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-2 Bäder vorhanden
-1 weiteres separates WC im Haus
-Einzelgarage


Absolut sonniger, eingewachsener Reihenhausgarten - Balkon und Terrasse in Südlage! Eine Holzlege zur Straße hin und eine Einzelgarage direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das Grundstück ist realgeteilt.

Das Wichtigste zum Haus in Kürze:
-Kaminofen vorhanden
-Schöner Parkett im Wohnzimmer, sonst Teppich/Laminat.
-Viele Einbauschränke und Regale
-Dachflächenfenster Kunststoff weiß, kürzlich erneuert.
-Kunststofffenster weiß
-Ölheizung komplett erneuert (ca. 2016)
-Öltank (ca. 2018 komplett neu renoviert)
-Brauchwassererwärmung am Dach
Sonstiges: Kaufpreis:

Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) € 990.000
zzgl. Garage: € 15.000.-
Gesamt: € 1.005.000,00

Zum Kaufpreis hinzu kommt Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis. Provision in gleicher Höhe wird vom Verkäufer übernommen.

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vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

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KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
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