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Neu! Ladengeschäft mit Flair, nahe S-Bahn Solln

ImmoNr183
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ81479
OrtMünchen
LandDeutschland
Nutzfläche101 m²
Gesamtfläche125 m²
Ladenfläche101 m²
Lagerfläche24 m²
Verkaufsfläche101 m²
Nebenfläche24 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.154 €
Kaltmiete21,50 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete2.760 €
Heizkosten120 €
Außen-ProvisionProvisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Währung
ImmoNr183 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ81479
OrtMünchen LandDeutschland
Nutzfläche101 m² Gesamtfläche125 m²
Ladenfläche101 m² Lagerfläche24 m²
Verkaufsfläche101 m² Nebenfläche24 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.154 € Kaltmiete21,50 €
Nebenkosten260 € Warmmiete2.760 €
Heizkosten120 € Außen-ProvisionProvisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Währung
Objektbeschreibung: Wunderschöner Laden in toller Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn Solln. Parken direkt vor dem Geschäft! Lage: Nur ca. 100 m zum beliebten Sollner Hirschen entfernt und zur S-Bahn Solln, sowie Kino Solln!
Ausstattung: Der wunderschöne Laden eignet sich für Spezialitäten des täglichen Bedarfes, als Markthalle, oder wie schon seit vielen Jahren für Spielwaren und vieles mehr.

Drei Kunden-Parkplätze stehen vor dem Geschäft zur Verfügung, ebenso ein Gartenhäuschen zum Unterbringen von Tischen, Stühlen, Dekoration und vieles mehr.

Bitte bewerben Sie sich mit dem Konzept, welches Sie hier in Solln in bester Lage verwirklichen wollen.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung, dieser ist beauftragt.
Miete Ladengeschäft: € 2.154,00
Miete Keller: € 96,00
Miete Garagenstellplätze: € 130,00 ( je Stellplatz € 65,00)
Kunden-Parkplätze: € 120,00 (je € 40,00)
Miete kalt: € 2.500,00
zzgl. € 260,00 Nebenkosten
Summe: 2.760,00

Gesamte Zahlung: € 2.760,00.

Provisionszahlung für den Mieter:
Provisionsteilung mit Vermieter: 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst. Provision für den Mieter.
Die Provision beträgt € 3.750,00 zzgl. Mwst.
Insgesamt: € 4.462,50.

Die Übergabe der Mietfläche erfolgt zum 01.10.2022.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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