+49(0) 178 5680818 Daniela Thürsam-Oleinek & +49(0) 163 5008004 Kai-Oliver Baums info@sozius-immobilien.de
Angebote

Reserviert! Schöne Wohnung in bester Wohnlage München-Solln mit guter Anbindung

ImmoNr 224
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 81479
Ort München
Land Deutschland
Wohnfläche 54,50 m²
Nutzfläche 54,50 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 350 €
Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr 224 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 81479
Ort München Land Deutschland
Wohnfläche 54,50 m² Nutzfläche 54,50 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Balkon Ja Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 350 € Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr hübsche Wohnung in hervorragender Wohnlage in München-Solln - absolut ruhig! Bezugsfrei!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2026
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Absolut schöne Wohnlage in München, nur wenige Schritte zum Bus Nr. 135, der Sie zur S-Bahn München Solln und zur U-Bahn Thalkirchen bringt. Nur wenige Schritte zum Bäcker und Supermarkt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich im Zentrum von München Solln und an der Wolfratshauser Straße.
Die Isaranlagen und der Forstenrieder Park sind in einem Spaziergang zu erreichen.
Ausstattung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit vielen Vorzügen in bester Adresse auf schönem Grundstück!

-Bezugsfrei nach Kauf!
-Echtholzparkett im Wohnzimmer
-Bad und Küche mit Fenster
-Alle Fenster (Marke: Schüko) in Kunststoff, weiß.
-Hochparterre mit gemütlicher Loggia und Blick in das Grüne.
-Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Parteien.
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Einbauschränke im Flur

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus mit nur 5 Parteien.
Sonstiges: Wohnung: € 399.000,00
Tiefgaragenstellplatz: € 22.000,00
Gesamter Kaufpreis: € 421.000,00 ,00

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit vielen Fotos an.

Die Provision beträgt für den Käufer 2,38 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

Immobiliensuche

Sozius Immobilien-Management

Ihre persönlichen Immobilienmakler aus München und dem Starnberger Land