Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2030
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2030
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

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+49(0) 178 5680818 Daniela Thürsam-Oleinek & +49(0) 163 5008004 Kai-Oliver Baums info@sozius-immobilien.de
Angebote

Großzügig. Sehr hell. Absolut ruhig!

ImmoNr208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81249
OrtMünchen / Neuaubing
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.300 €
Heizkosten200 €
Währung
Kaution5.850 €
ImmoNr208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81249
OrtMünchen / Neuaubing LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten350 € Warmmiete2.300 €
Heizkosten200 € Währung
Kaution5.850 €
Objektbeschreibung: Schöne, helle und großzügige Wohnung mit schönem Blick in's Grüne in absolut ruhiger Lage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2030
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung liegt an der Stadtgrenze.
Im Nu ist man auf der Autobahn und schon in ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto den Flughafen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Die Naherholung ist durch die nahegelegen Grünflächen gesichert. Ein Kinderspielplatz ist um die Ecke.
S-Bahnanschluß in ca. 10-12 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Schöne, ruhige Wohnung, über die ganze 1. Etage
-2 große Balkone
-große Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen.
-Rollläden zur Verdunkelung.
-sämtliche Fenster: Kunststoff, weiß.
-offene Küche und offener Wohn-Essbereich, jeweils mit Blick in das Grüne.
-helle Einbauküche mit vielen Schubläden und reichlich Platz. Sie bringen Ihre Elektrogeräte mit. In der Küche ist sogar ausreichend Stellfläche für einen großen, freistehenden Kühlschrank.
-schöne Aufteilung: großzügiger Wohn-Essbereich und 2 Schlafzimmer, 1 Büro.
-Bad, weiß/mediterran gefliest mit Dusche und Wanne.
-extra WC im gleichen Ambiente.
-2 große Balkone (Süd-West und Nord-Ost), über die Gebäudebreite.
-Geräumige Diele mit Einbauschrank.
-praktischer Abstellraum in der Wohnung.
-Waschmaschinenanschluß im Keller.
-eigener Kellerraum.
-kleine Wohneinheit: ruhig wohnen in einem drei Parteien Haus.
-Parkett, geölt, im Flur Laminat.
Sonstiges: Die Miete beträgt monatlich € 1.950,00
zzgl. Nebenkosten incl. Heizkosten als monatliche Vorauszahlung € 350,00.
Gesamt: € 2.300,00 im Monat.

Kein Stellplatz.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Es wird um ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme gebeten. Danke für Ihr Verständnis!

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Sozius Immobilien-Management

vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

Kai-Oliver Baums

KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
kob@sozius-immobilien.de

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