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Wohnen

Schöne DHH im Herzen von Solln mit viel Platz

ImmoNr 256
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 81479
Ort München / Solln
Land Deutschland
Wohnfläche 179,00 m²
Nutzfläche 51,00 m²
Grundstücksgröße 200,00 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Duplex à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 1.520.000,00 €
Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr 256 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 81479
Ort München / Solln Land Deutschland
Wohnfläche 179,00 m² Nutzfläche 51,00 m²
Grundstücksgröße 200,00 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Duplex à 15.000 € (Kauf) Balkon Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 1.520.000,00 €
Außen-Provision Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Solln.

Das elegante Haus verfügt über ungewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Es ist sehr hell und modern konzipiert. Jedes einzelne Familienmitglied hat genug Platz und Freiraum zur eigenen Entfaltung und Selbständigkeit.

Ein Traum für die gesamte Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2027
Endenergieverbrauch: 136.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Solln sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Solln bietet dem Bewohner alle Möglichkeiten sich voll zu entfalten.
Von verschiedenen Ärzten, Lokalen, Krankenhaus, Schulen, International School (15 min entfernt) bis hin zu Reitverein, Tennisverein etc. ist alles vorhanden.
Ausstattung: -Sehr große Raumaufteilung mit viel Licht
-Einbauküche
-Fußböden im gesamten Haus: Parkett, Granit
-Glasfaser-Internet
-schöner Garten mit Gartenhaus
- Hervorragende Lichtverhältnisse im gesamten Haus
- Riesige Fensterfront mit Panoramafenstern im EG
- Schiebetüren zu den Terrassen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fußböden im gesamten Haus: Parkett und Granit
- Mehrere Terrassen und Balkone
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Siemens, Miele, 2 Kühlschränke,
Induktionsherd, usw.)
- Glasfaser-Internet
- LOUNGE-Bereich im Garten
- Gartenhaus mit viel Platz
- Partykeller mit Bar und großem Fenster (ideal auch für Fitnessstudio, Yoga etc.)
- Waschküche
- 2 TG-Plätze (Duplex - übereinander und gerade)!
- Ein Katzensprung in die Natur zur Isar

RESÜMEE: Das Haus bietet alles zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Sonstiges: Sie erhalten nach Angabe der vollständigen Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, gerne ein ausführliches Exposee zugesandt.

Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Sozius Immobilien-Management und dürfen daher weder vervielfältigt werden, noch an Dritte weitergegeben werden. Die AGB der Sozius Immobilien-Management sind wesentlicher Bestandteil des Angebotes.

Provision:
Die Käuferprovision ist nach notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den gesamten Kaufpreis zu zahlen.

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vertreten durch

Daniela Thürsam-Oleinek

KomMa Beratung in Kommunikation & Marketing
Georg Queri Straße 19
82131 Stockdorf
dto@sozius-immobilien.de

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KOB Consulting
Situlistr. 64c
80939 München
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